| 信息标题： | 瓯江口新区总部经济园——总部经济第一城 |
| 主导产业： | 高新技术、电子商务 |
| 产业规模： | 1-10亿 |
| 项目方介绍： | 瓯江口新区总部经济园——企业总部之城、商务花园之城、首脑经济之城。一个鼓励梦想、崇尚创新的大时代宣告来临。 瓯江口新区总部经济园是温州市重点工程项目，是瓯江口新区发展总部经济的重要载体，以打造长江三角经济圈顶级企业总部基地为目标，服务于大中型企业总部或著名成功企业。园区集研发设计、展示营销、商务办公等“头脑经济”为一体，主动承接国外和东部发达地区的高端产业转移。在设计定位上，以规模优势体现都市感；以低密度花园这类产品占领办公市场中的空白；以绿色生态化的独栋产品引领市场的发展潮流。权利打造创新最活跃，产业最集中，经济最发达的规模化、专业化、智能化、生态型总部经济集聚区。 无可比拟的五大优势为您的总部基地开辟无限可能的大未来 企业实现跨越式发展，天时、地利、人和缺一不可，瓯江口新区总部经济园超强优势无可比拟，这里有您期待中的一切，还有您想象之外的一切，为您的企业实现腾飞强劲动力！迎接空前机遇！ 一、规划优势：定位高 总部经济园，代表中国新的投资发展方向 发展总部经济是我国推进产业升级的动力引擎和战略选择。总部经济是指有区域创造特有的优势资源吸引企业总部集群布局，将创意、决策、指挥等高端智能的所有关联环节进行大规模聚集，使之产生集化与聚化效应，是一种重要的头脑经济。 瓯江口新区总部经济园其将对企业产生三种收益：1、低成本获取战略资源，如高素质人才，雄厚资本等；2、提升品牌价值，“新区区域”品牌价值为企业所用；3、产生总部聚集创新效应，包括观念、管理和技术等。 二、地段优势好：区位好 坐拥双港经济圈，有效节约企业时间成本 瓯江口新区总部经济园地理位置得天独厚。瓯江口新区作为全国海陆空交通枢纽之一，拥有状元岙深水港区、温州永强机场、甬台温高速复线等连接各重要经济区和交通枢纽的畅通道路以及多种交通方式，有效节约企业时间成本。 主要交通网络： 园区全球交通网：是温州双港经济圈辐射区域，距温州永强国际机场仅3公里，距状元岙国际码头仅15公里。让您拥有放眼世界的空港、海港优势。 园内市外交通网：77省道贯穿，紧靠甬台温复线、金温铁路、沈海告诉公路复线，陆上通达四海、辐射全国。 园区市内交通网灵昆大桥直通温州城脉瓯海大道，南口大桥（在建）与永强机场项链，十分便捷。同时，轨道交通S1线（从温州南到浅滩围垦一期）、S2（苍南到乐清）将在灵昆实现换乘。 三、项目优势：规模大 倾力打造“低密度花园型”企业总部平台 集群式大盘——总占地487亩，规划建筑面积43万M2。其超大规模必将带来良好的集群效应，是企业获得更佳的发展空间。 生态型地产——水系景观打造生态、怡人的工作及生活空间； 复合型办公——各类办公企业、高端居住人群、房地产载体，复合的不仅是产品，更是企业和高端人才； 多动能模式——保证办公、居住功能装换，以办公、宜居住多功能的房地产产品； 四、资源优势：配套优 保税物流中心，有效节约企业物流成本 瓯江口新区总部经济园紧邻瓯江口物流中心，该中心规划开发规模约900亩，其中一期用地295亩，目前项目已完成部分前期工程，建成后有望成为B型保税物流中心 届时，其可享受的政策优势有：境内货物出口，享受出口退税政策；境外货物可享受海关给予的保税政策；企业可以按保税物流中心的实际贸易方式向海关办理进口报关手续；保税物流中心内的货物可在保税物流中心企业之间，保税物流中心与保税区、出口加工区、保税仓库、出口监管仓库和其他保税物流中心和海关监管区域、场所之间进行自由转移和跨关区报关提取。 五、政策优势：优惠多 多种免税或减税的优惠政策 凡入驻瓯江口新区总部经济园的各类企业，除享受多家、省、市规定的优惠政策外，还可享受温州市人民政府财政扶持税收奖励政策。同事，园区对入驻企业办理各类手续，实行一条龙优质服务。 财政扶持政策： 自认定一日起5年内，前年按其纳税地方留成部分的70%给予奖励，后2年按其纳税地方留成部分的50%给予奖励。 税收优惠政策： 1、 对新引进的省外总部企业，经地税部门批准，3年内可免征房产税、城镇土地使用税和水利建设专项基金。 2、 总部企业的下列所得可依法免征、减征企业所得税： 1）国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得。 2）从事符合条件的环境保护、节能节水项目所得。 3）符合条件的技术转让所得。 3、总部企业开发新产品、新技术、新工艺发生僧的研究开发费用，未形成无形资产的，在按规定据实抵扣的基础上，再按研究开发费用的50%加计扣除；处形成无形资产的，按照无形资产成本的150%予以摊销。 4、总部企业与国家级科研机构、国家重点高校、海外知名大学、世界500强企业弓箭的各类创新载体，引进具有高级技术职称或博士学位等的高层次人才而支付的一次性住房补贴、安家费、科研启动经费等费用，可据实在算企业所得税前扣除。 |
| 所属地区： | 温州市 |
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