我市的发展现状是人多地少、资源短缺，加上近几年的大开发、大发展，土地紧张已成为目前制约我市各个开发区发展的最大难题，这一难题如何破解？记者近日走访了袍江新区、绍兴县滨海工业区和诸暨城西工业新城，得到的答案是：对内做好产业结构升级，大力推动科技创新；对外由招商引资转变为招商选资，将更多的目光投向世界500强企业与国内知名企业，并拒绝高能耗及污染企业落户；提倡以“亩产论英雄”的理念，转变经济发展方式。

    新区新高度之 招商“选”资 袍江只对大项目感兴趣

    袍江新区因开发时间较晚，使得其一开始便站在一个很高的起点上，因为土地资源的紧张，新区一直以高标准招商引资。

    6年来，引进的项目平均单体投资额超过1亿元，引进项目中一半以上为外商独资或中外合资项目，并初步形成了“日韩”、“意大利”等招商板块，形成了信息电子、机械装备、新材料、食品饮料、高特针纺为主的产业结构。

    今年以来，新区迎难而上，赴欧、日、韩招商，在深圳、苏州、温州等地召开投资说明会，举行了10只重点工业项目签约仪式，引进了一批特色产业项目。1至7月，新区签约意向项目15只，计划总投资25.9亿元，协议利用外资1.42亿美元。引进了总投资10.8亿元的恒丰聚氨酯项目、总投资10亿元的古纤道博力高能项目、总投资5亿元的浙江贝力生LCOS电视机项目和总投资1700万美元的全球最大工业气体公司德国梅塞尔集团等一批亮点项目。

    “我们现在把引资的目光主要盯牢世界500强企业与国内知名企业，更注重每亩的产出。”新区管委会的一位负责人介绍说，1~7月新区规模以上工业企业单位面积产出196.93万元/亩，比去年同期提高20.31％,新引进工业项目平均投资强度为269.40万元/亩。

    新区新高度之 北京奥运的“看门人” 出自诸暨这里

    诸暨的工业靠作坊式的“块状经济”起家，未免给人打上“低、小、散”的烙印，但如今很多诸暨企业已都有自己的“绝活”，科技含量之高，令人刮目相看。近日，在诸暨城西工业新城管委会，记者了解到很多新鲜事。

    在今年的北京奥运会上，安检工作任务繁重，由浙江“神鹰”开发的人脸识别系统立下了汗马功劳，成为北京奥运会的“看门人”。经公安部组织专家鉴定测试，该系统具有像人一样认人找人的能力，在北京奥运会上的声誉，引来了俄罗斯、荷兰、新加坡等国家安全机构的兴趣。迄今，该系统成交额已达近亿元。

    像类似三峡工程项目上，单体达几百吨的发电机轴瓦，别人做不了的，诸暨一家叫“申科轴承”的企业能够做。这家企业通过与国内高校合作，在轴承轴瓦领域创出了一片新天地，成为国内三大动力集团主机制造公司滑动轴承的主要配套供应商，并与德国西门子、美国GE、法国阿尔斯通国际三大动力集团建立了良好的合作关系，公司业务始终处于饱和状态，该公司老总骄傲地宣称：整体用地出产率达每亩462万元，利税率达每亩120万元，并且带动了诸暨轴承轴瓦这一块状经济的兴起。而10年前，“申科”仅是落户开发区的一家占地仅5亩的小企业。

    今年1月，浙江传奇、浙江星网等多家高新企业落户开发区，填补了诸暨在半导体集成电路、数码存储、数控电子、卫星数字通讯技术、贵金属复合材料等方面的空白，这是诸暨城西工业新城产业转型升级的重要里程碑。

    新区新高度之 高污染高能耗项目 滨海说“不”

    绍兴县滨海工业区创办之初，曾经因为“排放”的便利，引来一大批污染企业。随着科学发展观逐步深入人心，如今他们坚定地对高污染、高能耗企业说“不”。

    “创建之初，工业区印染企业比重约占85%，如今降到25%，这些企业的产出仅占全区总量的20%。”滨海工业区招商局局长沈宏梁说，鲜明的产业升级导向，带给滨海的是包括电气机械、汽车配件、精细化工等在内的10余个新兴行业的崛起。　　

    去年，滨海工业区建立了苛刻的项目评审机制、引资门槛，实行“三堂会审”，管委会放弃了最终决定权。但这并未阻挡资金的流入，今年工业区亩均投资强度提高到300万元，为两年前的一倍多。

    滨海工业区为这些企业准备的，是一个占地逾500亩的机电产业园。一批传统企业正是受此吸引，大胆转型，15个项目的投资业主有6家来自纺织业。如“绅花纺织”拟投资8亿元，建设年产80万吨不锈钢及船用钢板制造项目，预计可实现销售收入40亿元。“华东纺织”的“气流缸”项目，实现了向节能环保设备生产企业的转型。

    上半年共有17只项目落户滨海工业区，计划总投资37．8亿元，其中绝大部分为新兴产业。该区相关负责人介绍说，对于高污染、高能耗项目，即使投入再多，工业区也会毫不犹豫地拒之门外。去年至今，滨海工业区已向10多只高污染、高能耗项目说“不”。